Bei Kreditys wissen wir, dass der Kauf einer Immobilie eine der wichtigsten Investitionen sein kann, die Sie in Ihrem Leben tätigen. Aus diesem Grund bieten wir maßgeschneiderte Immobilienkreditlösungen an, die Ihren spezifischen Bedürfnissen entsprechen. Wir bieten wettbewerbsfähige Zinssätze und eine Reihe von Immobilienkreditprodukten, darunter festverzinsliche und variabel verzinsliche Kredite sowie Hypotheken mit Kaufoption. Wir arbeiten mit einer Vielzahl von Bankpartnern zusammen, um Ihnen flexible und günstige Finanzierungsmöglichkeiten zu bieten.

Unsere Experten für Immobilienfinanzierung arbeiten eng mit Ihnen zusammen, um Ihre finanziellen Ziele zu verstehen und einen individuellen Finanzierungsplan zu erstellen. Egal, ob Sie Ihr erstes Haus kaufen, Ihre bestehende Hypothek refinanzieren oder in Immobilien investieren wollen, wir sind da, um Ihnen zu helfen.

Was kann ein Immobilienkredit finanzieren?

Ein Immobilienkredit dient der Finanzierung :

• den Erwerb einer Immobilie (Wohnung, Haus), die zu Wohnzwecken oder zu beruflichen Zwecken und zu Wohnzwecken genutzt wird ;
• Reparatur-, Verbesserungs- und Instandhaltungsarbeiten an der erworbenen Immobilie ;
• den Erwerb von Grundstücken für den Bau eines Wohngebäudes oder eines Gebäudes für die berufliche Nutzung und die Nutzung als Wohnraum.

Das von Kreditys gewährte Darlehen kann zur Finanzierung  Ihres Haupt- oder Zweitwohnsitzes  oder zur Durchführung von Mietinvestitionen verwendet werden.

Das traditionelle Immobiliendarlehen kann allein oder mit zusätzlichen Darlehen wie dem PTZ (prêt à taux zéro) abgeschlossen werden. Mit dem PTZ können Sie einen Teil Ihres Erwerbs zinsfrei finanzieren.

Die Bedeutung des Zinssatzes für Immobilienkredite:

1. Die Kosten für Ihr Immobilienprojekt berücksichtigen verschiedene Elemente wie :

   • Der geliehene Betrag ;
   • Der Zinssatz ;
   • Der Zinssatz für die Kreditversicherung ;
   • Bearbeitungsgebühren ;
   • Notarkosten ;
   • Gegebenenfalls die Kosten für den Immobilienmakler.

   Der Zinssatz Ihres Kredits ist von großer Bedeutung, denn  er hat einen entscheidenden Einfluss auf die Höhe Ihrer monatlichen Rückzahlungsraten und die Gesamtkosten des Kredits.  Dies zeigt die folgende Tabelle, die eine Simulation eines Immobilienkredits für ein Darlehen über 200 000 € mit einer Laufzeit von 20 Jahren und einem Versicherungssatz von 0,34 % darstellt.

   Immobilienzinsen	Höhe der monatlichen Raten	Gesamtkosten des Kredits
   2,20 %	1 087 €	60 997 €
   2,35 %	1 102 €	64 460 €
   2,51 %	1 117 €	68 187 €

   Die Zinssätze für Immobilienkredite variieren von einem Institut zum anderen und hängen von der geografischen Zone ab, in der sich die Bank befindet. Wenn Sie Ihren Hypothekenzins verhandeln oder mit Hilfe eines Maklers wie Meilleurtaux vergleichen, um den besten Zinssatz zu erhalten, können Sie also Geld sparen. Und natürlich ist es unerlässlich, vor der Beantragung einer Finanzierung eine klare und präzise Akte zu erstellen und Ihr Kreditnehmerprofil zu optimieren.