Hos Kreditys ved vi, at køb af en ejendom kan være en af de vigtigste investeringer, du nogensinde vil foretage. Derfor tilbyder vi skræddersyede boliglånsløsninger, der opfylder dine specifikke behov. Vi tilbyder konkurrencedygtige renter og en række boliglånsprodukter, herunder lån med fast og variabel rente samt realkreditlån til køb til udlejning. Vi samarbejder med en lang række bankpartnere for at tilbyde dig fleksible og omkostningseffektive finansieringsmuligheder.

Vores eksperter i ejendomsfinansiering arbejder tæt sammen med dig for at forstå dine finansielle mål og udvikle en skræddersyet finansieringsplan. Uanset om du ønsker at købe dit første hjem, refinansiere dit nuværende lån eller investere i fast ejendom, er vi her for at hjælpe dig.

Hvad kan et boliglån finansiere?

Et boliglån er beregnet til at finansiere :

• erhvervelse af en bygning (lejlighed, hus) til beboelse eller til erhvervsmæssig brug og beboelse;
• reparations-, forbedrings- og vedligeholdelsesarbejde på den erhvervede ejendom;
• erhvervelse af jord med henblik på opførelse af en bygning til beboelse eller til erhvervsmæssig og boligmæssig brug.

Det lån, som Kreditys yder, kan bruges til at finansiere din primære eller sekundære bolig eller til at investere i udlejning.

Det traditionelle ejendomslån kan optages alene eller sammen med andre lån som f.eks. PTZ-lånet (nulrentelån). PTZ giver dig mulighed for at finansiere en del af dit køb uden renter.

Betydningen af realkreditrenten:

1. Omkostningerne ved dit ejendomsprojekt tager hensyn til forskellige elementer som f.eks.

   • Det lånte beløb ;
   • Rentesatsen ;
   • Satsen for låneforsikring ;
   • Ansøgningsgebyr ;
   • Notargebyrer ;
   • Eventuelle ejendomsmæglergebyrer.

   Rentesatsen for dit lån er af stor betydning, fordi den vil have afgørende indflydelse på størrelsen af dine månedlige afdrag og de samlede omkostninger ved lånet. Som det fremgår af nedenstående tabel, der repræsenterer en hypotesesimulering for et lån på 200.000 € over 20 år med en forsikringssats på 0,34 %.

   Ejendomssatser	Beløb for de månedlige betalinger	Samlede kreditomkostninger
   2,20 %	1 087 €	60 997 €
   2,35 %	1 102 €	64 460 €
   2,51 %	1 117 €	68 187 €

   Realkreditrenterne varierer fra bank til bank og afhængigt af det geografiske område, hvor banken er beliggende. Hvis du forhandler din realkreditrente eller sammenligner renterne med hjælp fra en mægler som Meilleurtaux for at få den bedste rente, kan du derfor spare penge. Og selvfølgelig er det vigtigt at have et klart og præcist dossier, inden man ansøger om finansiering, og at optimere sin låneprofil.