Na Kreditys, sabemos que a compra de uma propriedade pode ser um dos investimentos mais importantes que alguma vez fará. É por isso que oferecemos soluções hipotecárias feitas à medida para satisfazer as suas necessidades específicas. Oferecemos taxas competitivas e uma gama de produtos hipotecários, incluindo hipotecas de taxa fixa e variável, bem como hipotecas de compra para arrendamento. Trabalhamos com uma vasta gama de parceiros bancários para lhe oferecer opções de financiamento flexíveis e económicas.

Os nossos especialistas em financiamento imobiliário trabalham em estreita colaboração consigo para compreender os seus objectivos financeiros e desenvolver um plano de financiamento personalizado. Quer pretenda comprar a sua primeira casa, refinanciar a sua hipoteca existente ou investir em bens imobiliários, estamos aqui para o ajudar.

O que é que um empréstimo à habitação pode financiar?

O objetivo de um empréstimo hipotecário é financiar :

• a aquisição de um edifício (apartamento, casa) para uso residencial ou para uso profissional e residencial;
• reparações, melhoramentos e manutenção dos bens adquiridos;
• a aquisição de terrenos para a construção de um edifício destinado a habitação ou a uma utilização profissional e residencial.

O empréstimo concedido pela Kreditys pode ser utilizado para financiar a sua residência principal ou secundária, ou para efetuar investimento de aluguer.

O crédito à habitação tradicional pode ser contraído isoladamente ou em conjunto com outros empréstimos, como o PTZ (empréstimo com taxa zero). O PTZ permite-lhe financiar uma parte da sua compra sem juros.

A importância da taxa de hipoteca:

1. O custo do seu projeto imobiliário tem em conta vários elementos, tais como :

   • O montante do empréstimo ;
   • A taxa de juro ;
   • Taxas de seguro de crédito ;
   • Taxas de candidatura ;
   • Emolumentos notariais ;
   • Taxas de agência imobiliária, se aplicável.

   A taxa de juro do seu empréstimo é de grande importância, pois terá um impacto decisivo no montante das suas prestações mensais e no custo total do empréstimo. O quadro seguinte apresenta uma hipoteca simulada para um empréstimo de 200 000 euros a 20 anos com uma taxa de seguro de 0,34%.

   Taxas de imóveis	Montante das prestações mensais	Custo total do crédito
   2,20 %	1 087 €	60 997 €
   2,35 %	1 102 €	64 460 €
   2,51 %	1 117 €	68 187 €

   As taxas de juro do crédito hipotecário variam consoante o banco e a zona geográfica em que este se encontra. Negociar a sua taxa de crédito hipotecário, ou comparar as taxas com a ajuda de um corretor como Meilleurtaux para obter a melhor taxa, pode poupar-lhe dinheiro. E, evidentemente, é essencial elaborar um dossier claro e preciso antes de pedir um financiamento e otimizar o seu perfil de crédito.