V Kreditys vieme, že kúpa nehnuteľnosti môže byť jednou z najdôležitejších investícií, ktoré kedy urobíte. Preto ponúkame riešenia úverov na bývanie šité na mieru vašim špecifickým potrebám. Ponúkame konkurencieschopné sadzby a celý rad produktov úverov na bývanie vrátane úverov s fixnou a variabilnou úrokovou sadzbou a hypoték na kúpu nehnuteľnosti. Spolupracujeme so širokou škálou bankových partnerov, aby sme vám mohli ponúknuť flexibilné a cenovo výhodné možnosti financovania.

Naši odborníci na financovanie nehnuteľností s vami úzko spolupracujú, aby pochopili vaše finančné ciele a vypracovali plán financovania na mieru. Či už chcete kúpiť svoje prvé bývanie, refinancovať súčasnú hypotéku alebo investovať do nehnuteľností, sme tu, aby sme vám pomohli.

Čo môže financovať úver na bývanie?

Úver na bývanie je určený na financovanie :

• nadobudnutie budovy (bytu, domu) na bývanie alebo na profesionálne a obytné účely;
• opravy, zlepšovacie a údržbárske práce na nadobudnutom majetku;
• nadobudnutie pozemku na výstavbu budovy určenej na bývanie alebo na profesionálne a obytné účely.

Úver poskytnutý spoločnosťou Kreditys môžete použiť na financovanie  svojho primárneho alebo sekundárneho bývania,  alebo na investície do prenájmu.

Tradičný úver na nehnuteľnosť si môžete vziať samostatne alebo s ďalšími úvermi, ako je napríklad PTZ (úver s nulovým úrokom). PTZ vám umožňuje financovať časť kúpy bez úroku.

Význam sadzby hypotéky:

1. Náklady na váš projekt nehnuteľnosti zohľadňujú rôzne prvky, ako napríklad

   • Vypožičaná suma ;
   • Úroková sadzba ;
   • Sadzba poistenia úveru ;
   • Poplatok za podanie žiadosti;
   • Notárske poplatky ;
   • Prípadné poplatky realitnej kancelárii.

   Úroková sadzba vášho úveru je veľmi dôležitá, pretože  má rozhodujúci vplyv na výšku vašich mesačných splátok a celkové náklady na úver.  To je znázornené v nasledujúcej tabuľke, ktorá predstavuje simuláciu hypotéky pre úver vo výške 200 000 EUR na 20 rokov s poistnou sadzbou 0,34 %.

   Sadzby za nehnuteľnosti	Výška mesačných platieb	Celkové náklady na úver
   2,20 %	1 087 €	60 997 €
   2,35 %	1 102 €	64 460 €
   2,51 %	1 117 €	68 187 €

   Sadzby hypoték sa v jednotlivých bankách líšia a závisia od geografickej oblasti, v ktorej sa banka nachádza. Vyjednávanie o úrokovej sadzbe hypotéky alebo porovnanie sadzieb s pomocou makléra, ako je Meilleurtaux, s cieľom získať najlepšiu sadzbu, vám preto môže pomôcť ušetriť peniaze. A samozrejme, pred podaním žiadosti o financovanie je nevyhnutné mať jasný a presný spis a optimalizovať svoj úverový profil.