U Kreditysu znamo da kupnja nekretnine može biti jedna od najvažnijih investicija koje ćete uložiti u svom životu. Zato nudimo prilagođena hipotekarna rješenja kako bismo zadovoljili vaše specifične potrebe. Nudimo konkurentne stope i niz proizvoda za stambene kredite, uključujući kredite s fiksnom i promjenjivom kamatnom stopom, kao i hipoteke s mogućnošću kupnje. Surađujemo sa širokim rasponom bankarskih partnera kako bismo vam ponudili fleksibilne i isplative mogućnosti financiranja.

Naši stručnjaci za financiranje nekretnina blisko surađuju s vama kako bi razumjeli vaše financijske ciljeve i razvili personalizirani plan financiranja. Bilo da želite kupiti svoj prvi dom, refinancirati trenutnu hipoteku ili uložiti u nekretnine, mi smo tu da vam pomognemo.

Što hipoteka može financirati?

Hipoteka je namijenjena financiranju:

• stjecanje zgrade (stan, kuća) za stambenu uporabu ili za profesionalnu i stambenu uporabu; 
• popravak, poboljšanje i održavanje stečene zgrade;
• stjecanje zemljišta namijenjenog izgradnji zgrade za stambenu uporabu ili za profesionalnu i stambenu uporabu.

Zajam koji odobrava Kreditys može se koristiti za financiranje vašeg glavnog ili sekundarnog prebivališta,ili se provodi
ulaganje u iznajmljivanje.

Tradicionalna hipoteka može se podići sama ili s dopunskim kreditima poput PTZ-a (zajam s nultom stopom). PTZ vam omogućuje financiranje dijela akvizicije bez kamata.

Važnost hipotekarne stope: 

1. Trošak vašeg projekta nekretnina uzima u obzir različite elemente kao što su:

   • Posuđeni iznos;
   • Kamatna stopa;
   • Stopa osiguranja dužnika;
   • Naknade za prijavu;
   • Javnobilježničke naknade;
   • Naknade agencije za nekretnine ako je primjenjivo.

   Kamatna stopa vašeg kredita je od velike važnosti, jer će imati odlučujući utjecaj na iznos vaših mjesečnih otplata i ukupni trošak kredita. O tome svjedoči donja tablica, koja predstavlja simulaciju hipoteke za kredit od 200.000 € tijekom 20 godina sa stopom osiguranja od 0, 34%.

   Cijene nekretnina	Iznos mjesečnih uplata	Ukupni troškovi kredita
   2,20 %	1 087 €	60 997 €
   2,35 %	1 102 €	64 460 €
   2,51 %	1 117 €	68 187 €

   Cijene nekretnina variraju od institucije do institucije i ovisno o zemljopisnom području na kojem se banka nalazi. Pregovaranje o stopi hipoteke ili usporedba uz pomoć brokera kao što je Meilleurtaux kako biste dobili najbolju stopu, stoga vam mogu uštedjeti novac. I naravno, bitno je izgraditi jasnu i preciznu datoteku prije podnošenja zahtjeva za financiranje i optimizirati svoj profil zajmoprimca.